연말정산 소득공제 중 주택자본 공제 설명드리겠습니다
해가 바뀌면 바로 시작되는 것이 연말 정산입니다. 올해도 연말 정산 시즌이 다가왔어요. 일부분 변동 사항이 있지만, 대부분의 요건은 그대로 지속하는 편입니다. 많은 분들에게 아주 귀중한 사항인 소득공제 중에서 주택자금에 대한 공제에 관하여 조사해 보도록 하겠습니다. 주택임차 차입금 원리금 상환액 등 임차전세 거래 혹은 월세의 혜택 우선, 주택을 전세나 월세로 임차를 통해서 거주하는 경우 입니다. 이런 경우 보증금에 관하여 금융기관 혹은 정부를 통해서 보증금 지불을 빌리는 경우가 있습니다.
이같이 경우 빌린 보증금 지불을 매달 금융이자 혹은 원금과 이자를 같이 상환하는 경우입니다. 이때에는 이 상환하는 원리금에 사용되는 소득에 대해서는 공제비과세해야하는 것입니다.
소득공제 방법
요건을 모두 충족하는 경우 그 해 상환한 전세자본 대출의 원금과 이자금액의 40를 소득공제하며 청약저축과 합산하여 총 300만원까지 소득공제가 가능합니다.
해당연도 총상환액이 750만원일 경우 750만원 times 40 300만원 한도 달성 해당연도 총상환액이 400만원일 경우 450만원 times 40 180만원 120만원 한도 미달단, 청약저축액이 연간 120만원이 있을 경우 합산하여 300만원 한도 달성 가능 증빙자료 연말정산간소화PDF를 활용 단, 최초 공제신청에 따라 전세계약서, 주민등록등본 등이 필요할 수 있습니다.
중요한 소득공제 항목
인적공제 연말정산 시 본인과 가족에 관하여 공제해 주는 것으로 크게 기본공제, 추가공제, 특별공제의 세 가지로 나뉜다. 기본공제는 근로소득자 본인 및 배우자를 포함한 예상 등 기본공제대상자 1인당 150만 원의 금액을 공제해 주는 것을 의미합니다. 추가공제에는 경로우대부녀자6세 이하 자녀 공제, 다자녀 추가공제 등이 포함됩니다. 특별공제에는 보험료, 의료비, 교육비, 주택자금, 기부금 같은 것을 합친 금액으로 무한대 공제가 아닌 일정 자본 범위 내에서 인정해 줍니다.
기부금 세액공제
기부금 세액공제율도 높아졌는데요. 1000만 원 이하에 대해서는 20, 1000만 원 초과에 대해서는 35 세액공제가 적용됩니다. 다만, 수입 수익 금액이 100만 원을 초과한 직계존비속의 기부금은 공제대상이 아니고, 정치자본 기부금과 우리사주조합 기부금은 근로자 자기가 지출한 기부금만 공제받을 수 있다는 점 기억하시기 바랍니다. 신용카드 등의 소득공제는 1년 동안 쓴 금액이 연 소득의 25 이상 초과분에 대해서만 받을 수 있다고 했는데요. 총급여액의 25를 안 쓰시는 분들은 소득공제를 받기 돕기 위하여 일부러 더 소비하실 필요는 없고 청약통장이나 연금예금 IRP퇴직연금으로 저축하면서 세액공제를 받을 수 있습니다.
주택임차금 소득공제
무주택 세대주가 대출받은 주택자금에 대해서도 대출 원리금 상환액의 40가 공제되는데요. 이것은 근로수입 수익 요금에서 공제됩니다. 이번 공제 한도는 주택마련 저축의 소득공제 금액을 포함해 기존 300만원에서 400만 원으로 상향되었습니다. 단 과세기간 종료일에 무주택 조건을 유지해야 하며, 살고 있는 곳이 주거용 오피스텔 포함 국민주택 규모에 한해 가능하고,. 대부업자를 제외된 총급여액이 5000만원 이하란 조건도 충족해야 합니다.
청약통장 소득공제
연봉 7000만 원 이하의 무주택자라면 주택청약종합저축청약통장에 가입해 내 집 마련을 준비하고, 소득공제 혜택도 얻을 수 있는데요. 청약통장 가입자는 연간 240만 원 한도 안에서 저축한 금액의 40, 최대 96만 원까지 공제를 받을 수 있습니다. 예를 들면, 과세표준이 1200만4600만 원인 직장인이 매월 20만 원씩 1년간 240만 원을 청약통장에 저축했다면, 96만 원240만 원의 40에 대한 세율 15가 적용돼 14만 4000원을 돌려받게 되는데요. 지방소득세까지 포함하면 15만 8400원16.5이나 세액공제를 받을 수 있습니다.
퇴직연금IRP
IRP은 700만원 한도로 16.5를 공제받을 수 있는데요. 700만 원 한도를 채워서 납입했다면 115만 5000원을 연말정산 때 돌려받을 수 있습니다. 퇴직연금도 연금저축처럼 만 50세 이상이면서 총 월급액 1억 2,000만 원 이하일 경우 세액감면 한도가 900만원까지 적용됩니다. 단 연금저축과 IRP에 함께 가입했다면 IRP 한도 700만 원에서 연금예금 납입액을 제하고, IRP연금저축을 합쳐 700만 원까지 세액공제를 받을 수 있다는 점 기억하시기 바랍니다. 지금까지 연말정산 절세 꿀팁들을 살펴보았는데요. 많은 의미 끝까지 읽어주셔서 감사합니다.
오늘 블로그를 보신 분들은 공제 혜택 꼼꼼하게 챙겨서 높은 공제 비율로 소득공제 혜택을 최대한 많게 받으셨으면 좋겠습니다.
자주 묻는 질문
소득공제 방법
요건을 모두 충족하는 경우 그 해 상환한 전세자본 대출의 원금과 이자금액의 40를 소득공제하며 청약저축과 합산하여 총 300만원까지 소득공제가 가능합니다 궁금한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.
중요한 소득공제 항목
인적공제 연말정산 시 본인과 가족에 관하여 공제해 주는 것으로 크게 기본공제, 추가공제, 특별공제의 세 가지로 나뉜다 좀 더 자세한 사항은 본문을 참고하시기 바랍니다.
중요한 소득공제 항목
기부금 세액공제율도 높아졌는데요 자세한 내용은 본문을 참고하세요.
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