주택담보대출 금융이자 필요조건 (23년 6월 3주 차)
결혼, 생활, 맛집, 취미종목 투자, 정보, 주식, 노하우, 부동산 및 실용적인 정보가 가득한 라이프 디자이너 블로그 포스트 Subscription/주택담보대출 매주 월요일 라이프 디자이너에서는 주택담보대출 이자 비교에 대해서 글을 업로드하고 있습니다. 해당 대출 추이를 통해 주택담보대출 이자 현황과 향후 추이들을 예측하실 수 있습니다. 주택담보대출 금리를 비교하거나 좋은 주택담보대출을 찾고 있는 분들에게 실용적인 정보를 제공하고자 운영하고 있으며, 참고용으로 사용해주시기 바랍니다.
추가로 궁금하시거나 필요하신 자료가 있다면, 댓글로 남겨주시면 해당 정보 의미 평가하여 매주마다. 업데이트하여 반영토록 하겠습니다.
생활 첫 주택구입자금대출
2022년 하반기부터는 윤정부의 정책으로서 주택담보대출 규제 완화를 시행하고 있습니다. 그 첫 번째로 생애최초 대출 규제에 대한 완화가 시행되었습니다. 테이블과 같이 LTV를 80%까지 늘렸으며, 대출한도도 최대 6억 원 까지 가능하도록 증액하였습니다. 생애최초로 주택 구입하시는 분이라면 이제는 조금 더 여유롭게 한도를 증액하여 대출을 실행할 수 있습니다.
아래 URL을 참고하시면 더 상세한 내용을 확인하실 수 있습니다.
대출 상환 기획 Tip
대출 상환은 대출이율이 높은 대출 상품부터 상환하는 것이 좋습니다. 이율이 높은 상품부터 갚아야 이자를 빠르게 줄일 수 있습니다. 같은기간 대출을 받았어도 5% 대와 3% 금리라면, 2% 수준의 금리를 더 내는 상품이 갚아져야 이자상환액도 줄어들 수 있기 때문입니다. 목표를 우선 이율이 높은 대출 상품부터 갚는 것이 중요합니다. 대체로 3금융권> 2금융권> 1금융권 상품라인업 순으로 이율이 높습니다. 게다가 대출을 상화사하게 되면 신용점수도 상승하게 되니, 추후 이자 인하 요구권을 활용할 수 도 있습니다.
만약 대출이 더 필요하시다면 대환대출 상품을 찾는 것이 중요합니다. 최대한 1 금융권 상품라인업 아니면 정부지원 대출 상품으로 갈아탈 수 있는 것이 중요합니다.
IBK기업은행 - IBK주택담보대출
대출대상 - 주택(근린주택 포함)을 전액 담보로 제공하거나, 구입(경락자금 포함)하고자 하는 개인고객 대출대출한도 : 주택담보가액의 40~70%(지역별 상이) 대상 주택 : 아파트, 연립, 다세대, 단독, 다가구주택, 도시형생활주택 대출기간 : 적어도 5년 ~ 최대 40년 상환방법 - 만기일시상환 : 매월 이자는 납부하고, 계약 만기 시 대출대출잔액 상환하는 접근법 - 원리금균등분할상환 : 매월 원금과 이자의 합계액을 균등하게 상환하는 접근법 - 거치식분할상환 : 대출실행일로부터 거치기간 동안은 매월 이자를 지급하고 잔여기간 동안은 매 1개월마다.
원리금(원금과 이자)을 균등분할상환하고 매월 상환일에 이자를 지급 하기로 합니다.
생활 첫 주택구입자금대출
2022년 하반기부터는 윤정부의 정책으로서 주택담보대출 규제 완화를 시행하고 있습니다. 그 첫 번째로 생애최초 대출 규제에 대한 완화가 시행되었습니다. 테이블과 같이 LTV를 80%까지 늘렸으며, 대출한도도 최대 6억 원 까지 가능하도록 증액하였습니다. 생애최초로 주택 구입하시는 분이라면 이제는 조금 더 여유롭게 한도를 증액하여 대출을 실행할 수 있습니다.
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규제해제 후 사야 할 아파트
저는 지금의 상황이 이명박 정부 시절과 비슷한 듯 아닌 듯 비슷한 부분과 아닌 부분이 있다고 보는데요. 어차피 정책을 만드는 이들의 성향은 비슷하기 때문 옛날 부동산 정책이 어떻게 진행되었지를 알고 있어야 앞을 예측해 볼 수 있습니다. 자, 옛날 이명박 정부는 2008년 3월 임기를 시작해서 8개월 후인 11월에 강남 3구를 제외된 전 지역의 규제 지역을 해제했습니다. 현재 윤석열 정부는 2022년 5월 임기를 시작해서 역시 어쩌면 8개월 후쯤인 어제 1월로 강남 3구와 용산을 제외한 전 지역 규제를 해제했습니다.
그럼 이명박 정부에서는 언제쯤 강남 3구를 규제지역에서 해제하면서 전 국민에게 집사라고 제안 = 즉 주거용 부동산 가격이 초 바닥이 되었을까요? 아시는 분 손!! 정답은 2011년 12월입니다. 생각보다.
자주 묻는 질문
생활 첫 주택구입자금대출
2022년 하반기부터는 윤정부의 정책으로서 주택담보대출 규제 완화를 시행하고 있습니다 더 알고싶으시면 본문을 클릭해주세요.
대출 상환 기획 Tip
대출 상환은 대출이율이 높은 대출 상품부터 상환하는 것이 좋습니다 자세한 내용은 본문을 참고하세요.
대출 상환 기획 Tip
대출대상 주택(근린주택 포함)을 전액 담보로 제공하거나, 구입(경락자금 포함)하고자 하는 개인고객 대출대출한도 : 주택담보가액의 4070%(지역별 상이) 대상 주택 : 아파트, 연립, 다세대, 단독, 다가구주택, 도시형생활주택 대출기간 : 적어도 5년 최대 40년 상환방법 만기일시상환 : 매월 이자는 납부하고, 계약 만기 시 대출대출잔액 상환하는 접근법 원리금균등분할상환 : 매월 원금과 이자의 합계액을 균등하게 상환하는 접근법 거치식분할상환 : 대출실행일로부터 거치기간 동안은 매월 이자를 지급하고 잔여기간 동안은 매 1개월마다 좀 더 자세한 사항은 본문을 참고해 주세요.
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