월세 연말정산 세금감면 필요조건 주택 임차료 현금영수증 신고의 중요성
짠테크 생생정보통 연말정산 월세 공제는 지난 한 해동안 지불한 월세의 일부를 한도 내에서 돌려주는 항목입니다. 소득공제 항목은 전년도 소득 총액 자체를 줄여주어서 세율이 낮은 과세구간에 해당될 수 있도록 도와줍니다. 그리고 세액감면 항목은 납부해야 할 최종 세금을 할인해주고, 납부할 세금이 없습니다.면 오히려 현금으로 환급해주는 것입니다. 세액공제는 본인이 얼마를 할인받을 수 있을지, 얼마를 더 돌려받을 수 있을지에 대한 계산이 비교적 쉽게 되기 때문에, 소득공제보다는 세액감면 항목이 좀 더 설렘을 줍니다.
연말정산 월세공제 세액공제
연말정산 월세공제 중에서 세액감면 대상자는 무주택 세대주 과세기간 종료일 현재 주택을 소유하지 않은 가구의 세대주여야 합니다. 세대주가 주택 관련 공제를 받지 못하면 세대주도 가능합니다. 그리고 소득은 해당 과세기간 중 급여총액이 7천만원 이하인 직원이어야 합니다. 총수익이 6000만 원을 넘으면 대상에서 제외됩니다. 국민주택규모나 기준시가 3억원 이하 주택을 임대할 때 내는 월세만 공제받을 수 있어요.
월세 세액공제를 신청하려면 위 조건을 충족해야 합니다. 조건에 맞지 않아 신청할 수 없습니다.면 비교적 단순한 조건의 월세 공제를 찾아보는 것을 추천합니다.
주택임대차입금 원리금 소득공제
주택임대차입금 원리금 소득공제는 쉽게 말해 전세자금에 관련해서 원리금을 상환하고 있으며 여러 가지 조건까지 충족이 되면 받을 수 있는 공제항목입니다. 상환하고 있는 원과 이자의 40를 공제해 줍니다. 주택 임차차입금 원리금 상환액 공제금액과 주택마련예금 공제금액의 합계액을 연 300만 원 한도로 공제하고 있습니다. 청약 저축공제는 납입액의 40를 96만 한도로 공제해주고 있는 항목입니다. 만약에 주택임차차입금 원리금 상환액을 300만 원 모두 공제받았다면 청약예금 공제는 못 받습니다.
경정청구서 작성
이미 작성하여 해당 페이지 스크린샷이 없습니다. 글로만 쓰는 점 양해해주세요 스스로가 낸 1년 간의 월세액 총액을 입력하면 자동으로 월세 세액공제가 계산이 됩니다. 저의 경우 월 30만원의 월세를 납부했습니다. 월세액 총액은 360만원을 입력하면 됩니다. 이미 납부한 세금 중에서 종합소득세에서 345,654원과 지방소득세에서 34,565원을 환급받을 수 있었습니다. 사실 그냥 있었다면 결국 사라졌을 환급액입니다.
여러분도 번거롭다. 생각하지 마시고 꼭 챙기시기 바랍니다. 환급액만 38만원에 가까운 금액이면 한달 월세액을 초과하는 금액입니다. 환급액 10번만 모으면 1년치 월세가 해결됩니다. 결코 작은 금액 아닙니다. 사족이지만 월세액 공제로 환급받은 금액을 가능하면 없는 돈이라 고민하고 투자하길 강력 추천합니다.
세액공제받지 못한 월세는 현금영수증 신청으로 소득공제 가능
세액감면 요건을 충족하지 못했다면 소득공제를 받을 수 있었으나 이때는 월세액에 대한 현금영수증이 필요합니다.
월세를 납부할 때 대부분이 임대인에게 현금을 이체하기 때문에, 월세를 현금영수증으로 소득공제받을 수 있는 것이죠. 단, 월세액 세액공제와 소득공제는 동시에 적용받을 수 없으니 월세액 세액공제를 받는 사람은 굳이 신청할 필요가 없습니다..
필요한 증빙 서류 첨부하기
험난하고 까다로운 경정청구 서류 작성을 마쳤으면 이제 증빙 서류를 첨부해야합니다. 첨부 경로는 작성한 내역 조회에 가시면 스스로가 작성한 내역을 확인할 수 있습니다. 그 디스플레이 맨 오른쪽에 첨부파일 등록하기 클릭하시면 됩니다.
월세 세액공제에 필요한 서류는 1)임대차계약서와 2)월세액 납입을 증명할 서류입니다. 임대차계약서를 사전에 스캔하시고(아이폰 메모 스캔을 활용하면 꿀), 월세액 납입 증명은 가까운 은행에 가셔서 집주인 계좌로 납부한 이체 내역만 받아오셔서 스캔하시면 됩니다.
해당 데이터를 첨부하면 끝 만일 서류가 미미 하더라도 걱정할 필요가 없습니다. 저의 경우 바로 다음날 관할 세무서에서 전화가 와 필요한 서류를 안내해주셨고, 팩스로 해당 서류를 보냈더니 바로 처리해주셨습니다.
월세 세액감면 조건
월세 세액공제를 받기 위해선 아래 조건에 부합해야 합니다. 총 급여액 7천만 원 이하종합소득금액 6천만 원 초과자 제외 무주택 세대의 세대주인 근로자 국민규모주택전용면적 85이하 혹은 기준시가 3억 이하 주택오피스텔, 고시원 포함 임대차계약서의 주소지와 주민등록등본의 주소지가 동일할 것 아래의 서류를 준반면에 회사 연말정산 담당자에게 제출하면 됩니다.
자주 묻는 질문
연말정산 월세공제 세액공제
연말정산 월세공제 중에서 세액감면 대상자는 무주택 세대주 과세기간 종료일 현재 주택을 소유하지 않은 가구의 세대주여야 합니다 궁금한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.
주택임대차입금 원리금
주택임대차입금 원리금 소득공제는 쉽게 말해 전세자금에 관련해서 원리금을 상환하고 있으며 여러 가지 조건까지 충족이 되면 받을 수 있는 공제항목입니다 자세한 내용은 본문을 참고하세요.
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